ขายที่ดินคลองพระอุดม ลาดหลุมแก้ว 1-1-84 ไร่ เหมาะทำโกดัง คลังสินค้า มีทางเข้า 2 ทาง ราคา 7.59 ล้าน

ขายที่ดินคลองพระอุดม ลาดหลุมแก้ว 1-1-84 ไร่ เหมาะทำโกดัง–คลังสินค้า

เสนอขายที่ดินขนาด 1 ไร่ 1 งาน 84 ตารางวา หรือ 584 ตารางวา ในพื้นที่ คลองพระอุดม อำเภอลาดหลุมแก้ว จังหวัดปทุมธานี

แปลงเหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่กำลังมองหาที่ดินเพื่อพัฒนาเป็น โกดัง คลังสินค้า ลานเก็บวัสดุ Workshop สำนักงานพร้อมพื้นที่จัดเก็บสินค้า หรือธุรกิจ SME โดยเฉพาะธุรกิจที่ต้องการพื้นที่ขนาดกลางในงบประมาณประมาณ 7 ล้านบาท

จุดเด่นสำคัญคือ มีทางเข้าแปลงใช้งานได้อยู่แล้วผ่านทางภาระจำยอม และอีกด้านของแปลงอยู่ติดแนวคลอง โดยฝั่งตรงข้ามเป็นถนนคอนกรีต

บริเวณใกล้เคียงมีตัวอย่างแปลงที่ดินซึ่งมีการก่อสร้างสะพานข้ามคลองเชื่อมจากถนนเข้าแปลงแล้ว จึงทำให้ที่ดินแปลงนี้มี ศักยภาพในการเพิ่มทางเข้าอีกด้านในอนาคต ทั้งนี้การก่อสร้างสะพานจะต้องดำเนินการขออนุญาตและเป็นไปตามข้อกำหนดของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

• เนื้อที่ 584 ตร.ว.

• ขนาดมากกว่า 1 ไร่ เหมาะกับการใช้งานเชิงธุรกิจ

• ราคาเฉลี่ยเพียง 13,000 บาท/ตร.ว.

• ราคาขายรวม 7.592 ล้านบาท

• มีทางเข้าแปลงอยู่แล้วผ่าน ภาระจำยอม

• มีถนนคอนกรีตอยู่อีกฝั่งคลอง

• มีศักยภาพเพิ่มทางเข้าอีกด้านด้วยการทำสะพาน

• แปลงข้างเคียงมีตัวอย่างการทำสะพานเข้าแปลงแล้ว

• บริเวณโดยรอบมีทั้งโกดังและการใช้ประโยชน์เชิงธุรกิจ

• เหมาะกับเจ้าของกิจการที่ไม่จำเป็นต้องซื้อที่ดินติดถนนใหญ่ในราคาสูง

• โกดังเก็บสินค้า

• คลังสินค้า

• E-Commerce / Fulfillment

• Home Office + Warehouse

• Workshop

• ลานเก็บวัสดุ

• ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง

• พื้นที่เก็บเครื่องจักร

• Storage

• SME

• นักลงทุนสร้างโกดังให้เช่า

ทางเข้าที่ 1 — ใช้งานได้ปัจจุบัน

สามารถเข้าถึงแปลงที่ดินผ่าน ทางภาระจำยอม จากถนนคอนกรีตด้านหน้า

เหมาะสำหรับใช้เป็นทางเข้าออกหลักในปัจจุบัน

ทางเข้าที่ 2 — ศักยภาพในอนาคต

อีกด้านของแปลงอยู่ติดแนวคลอง และฝั่งตรงข้ามคลองเป็น ถนนคอนกรีต

บริเวณแปลงข้างเคียงมีการสร้างสะพานเชื่อมจากถนนข้ามคลองเข้าแปลงแล้ว

ผู้ซื้อจึงสามารถศึกษาความเป็นไปได้ในการสร้างสะพานเชื่อมเข้าที่ดินเพิ่มเติมได้ โดยผู้ซื้อเป็นผู้ดำเนินการและรับผิดชอบค่าใช้จ่าย รวมถึงการขออนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง